Cavités et marnières à Évreux : le risque du sous-sol
En bref
L'Eure est l'un des départements les plus riches en marnières (anciennes carrières de craie). À Évreux, une centaine de cavités sont recensées, avec un risque d'effondrement et de tassement différentiel.
Il n'existe pas de plan de prévention dédié, mais le risque est porté à la connaissance dans l'état des risques. À vérifier par adresse.
Un sous-sol de craie
L'Eure a été creusée de milliers de marnières (petites carrières de craie servant à amender les sols). À Évreux, une centaine de cavités sont recensées : leur effondrement peut affecter les constructions au-dessus.
Un risque porté à l'ERP
Il n'existe pas de plan de prévention des cavités dédié à Évreux, mais le risque d'effondrement et de tassement figure dans l'état des risques au titre de l'aléa. Près d'une cavité connue, un avis géotechnique est utile.
Ce que doit fournir le vendeur
L'état des risques, obligatoire à la vente et à la location, mentionne l'aléa cavités selon l'adresse. Il s'ajoute au DPE et à l'inondation.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon bien est sur une cavité à Évreux ?
L'état des risques (ERP), établi à partir de Géorisques, indique l'aléa cavités de votre adresse. Près d'une marnière connue, une étude géotechnique est conseillée.
Une cavité empêche-t-elle de vendre ?
Non. Le risque doit être mentionné dans l'état des risques ; il peut justifier une étude, mais n'empêche pas la vente.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.