Le DPE à Évreux
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Évreux, préfecture de l'Eure plusieurs fois bombardée puis reconstruite, le parc mêle bâti d'après-guerre et grands ensembles : les classes D-E dominent et 5,8 % des logements sont des passoires. Le diagnostic, exigé pour vendre comme pour louer, court sur dix ans et coûte 100-150 € seul.
Pas de termites dans l'Eure ; c'est plutôt l'Iton, qui traverse la ville en partie sous terre, qui marque l'état des risques.
Ce que mesure le diagnostic à Évreux
Deux notes sont calculées, l'énergie consommée et les gaz émis, et la moins bonne fixe la classe finale, de A à G. Sur un parc ébroïcien largement postérieur à 1945, c'est le chauffage et l'isolation qui font basculer beaucoup de logements en D, E ou F.
Vente, location : un document qui engage
Toute mise sur le marché l'exige dès l'annonce, et depuis 2021 il a valeur juridique : une classe surestimée peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur. Il suppose la visite d'un diagnostiqueur certifié ; aucune valeur pour un calcul fait sans déplacement.
Dix ans, le coût et le dossier de vente
Sa durée de validité est de dix ans. Seul, il revient à 100-150 € (prix d'un DPE à Évreux) ; à la vente, il rejoint le dossier de diagnostics, sans termites à ajouter dans l'Eure.
Reconstruction et grands ensembles
Le bâti de la reconstruction d'après-guerre et les grands ensembles, peu isolés, rassemblent l'essentiel des passoires (5,8 %). Sur ces logements, l'isolation et le chauffage sont les premiers leviers pour remonter de classe.
Questions fréquentes
Pourquoi des passoires à Évreux ?
Le climat froid (zone H1) et un parc largement d'après-guerre, peu isolé, expliquent les ~5,8 % de logements en F ou G et la fréquence des D-E.
Faut-il un termites à Évreux ?
Non, l'Eure n'est pas en zone termites. L'état des risques retient surtout l'inondation de l'Iton, qui traverse la ville.
Le DPE a-t-il une durée limitée ?
Oui, dix ans pour un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 ; il faut le refaire au-delà avant de vendre ou de louer.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.